Política de privacidade

Esta Política de Privacidade regula o tratamento dos dados pessoais dos utilizadores recolhidos no âmbito da utilização do Website http://www.terracosdosado.pt, pela A.Silva&Silva.

A disponibilização dos dados pessoais implica o conhecimento e a aceitação desta Política de Privacidade, que é complementada pela Política de Cookies e Termos de Uso que se encontram disponíveis abaixo. O presente documento é aplicável unicamente à informação recolhida em http://www.terracosdosado.pt.

A presente política de privacidade (“Política”) rege-se pelo disposto na legislação aplicável às matérias de privacidade e proteção de dados, em particular, no Regulamento (EU) 2016/679 do Parlamento Europeu e do Conselho de 27 de abril de 2016 (“RGPD”), aplicável desde 25 de Maio de 2018.

1. O nosso compromisso com a proteção de dados pessoais

A.Silva&Silva com sede na Rua Carlos Parede, nº 18 2840-268, com número de registo na Conservatória do Registo Comercial e Número de Identificação Fiscal 507912071 (doravante, a “Empresa” ou o “Responsável pelo Tratamento”) é a entidade responsável pelo tratamento relativamente às atividades de tratamento de dados pessoais levadas a cabo pelas sociedades que integram a A.Silva&Silva, a saber, a Empresa e todas as sociedades por ela controladas direta ou indiretamente (doravante a “ A.Silva&Silva”).

A presente Política aplica-se às operações de tratamento de dados pessoais levadas a cabo pelas sociedades que integram a empresa A.Silva&Silva. Tais operações de tratamento têm por objeto dados pessoais que sejam voluntariamente disponibilizados pelos respetivos titulares, os quais serão, nomeadamente, seus clientes, potenciais clientes, parceiros de negócio, fornecedores que sejam pessoas singulares, ou no caso de serem pessoa coletivas, representantes / pessoas que atuam por conta de tais entidades, titulares de cargos nas entidades administrativas competentes que interajam com a empresa A.Silva&Silva, e utilizadores do respetivo website, ou dados pessoais que sejam disponibilizados às entidades da empresa A.Silva&Silva, enquanto subcontratante, por terceiros, cujos titulares se tratam de potenciais clientes ou de pessoas que intervém no desenvolvimento das operações imobiliárias levadas a cabo pela empresa A.Silva&Silva (doravante conjuntamente designados por “Titulares dos Dados”).

A Empresa enquanto responsável pelo tratamento, assegura a privacidade e a proteção dos dados pessoais objeto de tratamento por todas as sociedades que integram a empresa A.Silva&Silva, atuando em conformidade com a lei aplicável neste contexto, designadamente, com o novo Regulamento.

Esta Política visa dar a conhecer aos Titulares dos Dados a informação necessária, relativa ao tratamento dos seus dados pessoais.

2. Que dados pessoais tratamos?

Dados de clientes e de potenciais clientes
Dados de identificação e dados de contacto constantes da ficha de reserva de imóveis, todos os dados necessários para efeitos da celebração de contratos relativos aos seus projetos imobiliários no que diz respeito a clientes que celebrem estes contratos com sociedades que integram a empresa A.Silva&Silva, bem como informações relativas às transações já realizadas pelos clientes com sociedades da empresa A.Silva&Silva.

Parceiros de negócio
Dados de identificação, incluindo dados profissionais, e dados de contacto, nomeadamente, de agentes imobiliários, ou de representantes, colaboradores, consultores que atuem por conta de entidades do ramo imobiliário, incluindo promotores imobiliários, mediadoras imobiliárias, peritos avaliadores de imóveis, investidores.

Entidades administrativas competentes
Dados de identificação, incluindo dados profissionais, e dados de contacto, nomeadamente, de profissionais que exerçam funções em organismos públicos da administração direta ou indireta do Estado, ou de autarquias locais, notários ou conservatórias do registo comercial ou civil, concessionárias de serviços públicos e outras entidades que prestem serviços públicos relevantes para o desenvolvimento dos projetos imobiliários promovidos pela empresa A.Silva&Silva.

Fornecedores
Dados de identificação, incluindo dados profissionais, e dados de contacto, nomeadamente, de técnicos, ou prestadores de serviços que forneçam bens ou serviços às Sociedades da empresa A.Silva&Silva, nomeadamente engenheiros, arquitetos, ou representantes, colaboradores de entidades que forneçam bens ou serviços às Sociedades da empresa A.Silva&Silva, incluindo empreiteiros, advogados, avaliadores, projetistas, orçamentistas e arqueólogos.

Utilizadores do website dos Terraços do Sado
O tipo de dados pessoais que recolhemos e tratamos pela utilização do nosso website, resulta da informação que nos é fornecida pelo Titular dos Dados através do registo do formulário no nosso website, os quais consistem em dados de identificação e dados de contacto. Adicionalmente, o website dos Terraços do Sado utiliza cookies funcionais e analíticos por forma a recolher informação relativa aos seus utilizadores, com o propósito de melhorar e customizar a experiência de navegação, bem como de rastrear a utilização e eficácia do website dos Terraços do Sado. A ativação destas funcionalidades será sujeita à aceitação expressa dos Titulares dos Dados.

Certos cookies utilizados pela empresa A.Silva&Silva permitem a interligação e o fluxo de dados com redes sociais tais como o LinkedIn e o Instagram, encaminhando os utilizadores do website para páginas web destas redes . Os operadores de redes sociais usam cookies próprios e podem usar também pixelização, web beacons e outras ferramentas de armazenagem para recolher e / ou receber informação do website, e usar essa informação para medir serviço e direcionar publicidade.

A empresa A.Silva&Silva adverte que não tem qualquer controlo, nem exerce qualquer influência sobre os operadores de redes sociais, nem sobre as políticas de privacidade e de segurança respetivas, devendo os utilizadores informar-se adequadamente acerca das mesmas.

O website dos Terraços do Sado dispõe ainda de conteúdos que se encontram alojados em websites externos, sendo que as entidades responsáveis pela disponibilização desses conteúdos no website dos Terraços do Sado poderão utilizar cookies (os “Cookies de Terceiros”). A interação com tais conteúdos poderá gerar a colocação de Cookies de Terceiros no dispositivo do utilizador do website dos Terraços do Sado, não controlando a empresa A.Silva&Silva o modo como tais cookies são usados, pelo que sugerimos que confirme nos websites respetivos o modo como são usados, e como podem ser por si geridos. Para saber mais sobre cookies, por favor consulte https://www.allaboutcookies.org/.

3. Como recolhemos e tratamos os seus dados pessoais e para que fins?

Estes nos contactem espontaneamente e solicitem informações acerca dos produtos comercializados pelas entidades pela empresa A.Silva&silva e preencham, ou nos transmitam voluntariamente os respetivos dados para preenchimento da ficha de cliente;

Sejam estabelecidos contactos com clientes e potenciais clientes com vista à aquisição de qualquer produto que tenhamos para oferecer, nomeadamente pelo preenchimento do respetivo documento de reserva, aquando da obtenção das informações necessárias para a celebração dos contratos relativos aos seus projetos imobiliários, bem como da disponibilização de informação facultada regularmente pela empresa A.Silva&Silva aos seus clientes relativa à evolução dos projetos em que estão envolvidos; Pela disponibilização dos respetivos dados por mediadoras imobiliárias das quais a Empresa é subcontratante, para efeitos da determinação da fonte de angariação dos clientes da empresa A.Silva&Silva.

Sejam estabelecidos contactos com entidades administrativas competentes, incluindo, nomeadamente, notários e conservatórias de registo, concessionárias ou outras entidades que prestem serviços públicos, como EDP, EPAL, bombeiros, etc. no âmbito do desenvolvimento dos projetos imobiliários promovidos pela empresa A.Silva&Silva, bem como da preparação de operações de venda ou outras formas de comercialização dos produtos imobiliários empresa A.Silva&Silva.
Quando os Titulares dos Dados forem parceiros de negócio, mediadoras imobiliárias ou fornecedores, os dados pessoais em causa serão recolhidos nos contactos que resultem da relação contratual no âmbito da qual se processará tratamento dos dados pessoais em causa empresa A.Silva&Silva.

4. Para que finalidades tratamos os seus dados?

Os dados pessoais dos Titulares dos Dados são tratados pela empresa A.Silva&Silva e para a prossecução das seguintes finalidades:

• Execução do disposto nas relações contratuais que as entidades da empresa A.Silva&Silva estabeleçam com os seus clientes, incluindo designadamente preparação de documentos de reserva dos produtos imobiliários comercializados pela empresa A.Silva&Silva, e de documentos que titulem as transações dos seus projetos imobiliários, faturação e cobrança, informação sobre o desenvolvimento dos projetos em que os clientes participam;

• Cumprimento de obrigações legais a que estejamos adstritas que imponham o tratamento dos dados pessoais dos Titulares dos Dados, nomeadamente para o licenciamento e desenvolvimento dos projetos imobiliários promovidos pela empresa A.Silva&Silva, para efeitos fiscais e contabilísticos, para cumprimento dos deveres de identificação e diligência relativamente às entidades com quem celebramos transações, o que poderá implicar, se legalmente exigível, a comunicação de dados pessoais dos Titulares dos Dados a entidades administrativas competentes;

• Com o propósito de prestar informações relevantes acerca dos seus empreendimentos, bem como para finalidades de marketing / envio de comunicações promocionais associadas à divulgação e promoção dos referidos empreendimentos, esta última relativamente aos Titulares dos Dados que tenham concedido o seu consentimento nesse sentido;

• Para a gestão e execução de relações contratuais com parceiros de negócio, mediadoras imobiliárias e fornecedores;

• Com o propósito de melhorar e customizar a experiência de navegação do website da empresa A.Silva&Silva, de monitorizar a utilização e eficácia dos seus conteúdos e de analítica de tráfego;

5. Quais os fundamentos do tratamento dos seus dados pessoais pelo responsável pelo tratamento?

A empresa A.Silva&Silva recolhe e trata subsequentemente os dados pessoais dos Titulares dos Dados tendo por fundamento:

• A execução de uma relação contratual ou de diligências pré-contratuais com os Titulares dos Dados, no âmbito das relações que estabelece com os seus clientes ou potenciais clientes tendo em vista a reserva de produtos imobiliários por estes solicitadas, ou a organização ou execução de operações de venda, ou de outras formas de comercialização dos seus produtos imobiliários;

• A prossecução de um interesse legítimo para o tratamento, contando que os direitos e liberdades dos Titulares dos Dados estejam assegurados, tal como, as operações de tratamento que sejam necessários para efeitos de contacto com as entidades administrativas competentes no quadro do desenvolvimento dos projetos imobiliários da empresa A.Silva&Silva, a consulta de curricula vitae no quadro de processos de recrutamento;

• O cumprimento de obrigações legais e regulamentares, nomeadamente para cumprimento dos deveres de identificação e diligência decorrentes da legislação de branqueamento de capitais e financiamento do terrorismo; ou

• A prestação livre, específica e esclarecida de consentimento dos Titulares dos Dados, nos casos em que o tratamento tenha por finalidades a promoção comercial dos seus produtos e marketing, incluindo pela divulgação de informação acerca dos produtos comercializados pela empresa A.Silva&Silva.

6. Com quem partilhamos os seus dados pessoais?

A transmissão de dados pessoais dos Titulares dos Dados por parte da empresa A.Silva&Silva Capital pode ser feita a autoridades judiciais, fiscais e regulatórias com a finalidade de cumprimento de obrigações legais ou regulamentares, relacionadas com as atividades de promoção imobiliária desenvolvidas pela A.Silva&Silva.

Para a prossecução das nossas atividades de promoção imobiliária, partilhamos também dados pessoais dos Titulares dos Dados com advogados, notários, entidades públicas administrativas, entidades financiadoras, contabilistas, assessores financeiros, avaliadores, quando tal se mostrar necessário no quadro do desenvolvimento de projetos.

A transmissão de dados pessoais dos Titulares dos Dados por parte da A.Silva&Silva a um destinatário terceiro, caso ocorra, será acompanhada de compromisso de utilização dos mesmos apenas para finalidades determinadas.

7. Segurança dos seus dados pessoais

Os seus dados pessoais estão seguros connosco, pois estaremos sempre comprometidos com adoção das medidas técnicas e organizativas adequadas à proteção dos seus mesmos contra a sua eventual utilização abusiva ou acesso não autorizado.

8. Por quanto tempo conservamos os seus dados?

A A.Silva&Silva conservará os seus dados pessoais pelo período necessário à prossecução das finalidades a que o tratamento se destina, em particular:

• Os dados pessoais dos Titulares dos Dados que são tratados pela A.Silva&Silva no quadro do cumprimento de obrigações contratuais estabelecidas nomeadamente com os seus clientes, potenciais clientes, parceiros de negócio, fornecedores, ou pessoas de contacto destes no caso de se tratarem de pessoas coletivas, serão conservados durante todo o período de duração das relações contratuais em causa, e até que se encontrem extintos por qualquer forma, incluindo por prescrição, os direitos decorrentes das mesmas;

• Os dados pessoais dos Titulares dos Dados que são tratados pela A.Silva&Silva para a prossecução de obrigações legais, serão conservados pelo período em que perdurar a obrigação legal que determina o tratamento em causa;

• Os dados pessoais dos Titulares dos Dados que são tratados pela A.Silva&Silva para efeitos de prestação de informações acerca dos seus empreendimentos, serão conservados pelo período em que se mantiverem tais comunicações, acrescido de um período prudencial e razoável de conservação;

• Os dados pessoais dos Titulares dos Dados que são tratados pela A.Silva&Silva para a prossecução de finalidades de marketing, serão conservados pelo período de três anos após a data em que tenha sido expresso o consentimento do Titular dos Dados para esse tratamento.

9. Quais são os direitos dos titulares dos dados?

Direito de acesso
Direito de obter a confirmação se os seus dados são objeto de tratamento, informação sobre quais dos seus dados pessoais são objeto de tratamento, bem como obter cópia dos seus dados pessoais em fase de tratamento.
O direito de acesso não prejudica os direitos e liberdades de terceiros, incluindo o segredo comercial ou a propriedade intelectual.

Direito de rectificação
Direito de solicitar a retificação dos seus dados pessoais que se encontrem inexatos ou solicitar que os dados pessoais incompletos sejam completados.

Direito de eliminação
Direito de obter a eliminação dos seus dados pessoais.
Tal direito não se aplicará quando o tratamento dos dados for necessário para o cumprimento de uma obrigação legal da A.Silva&Silva.

Direito à limitação do tratamento
Direito de solicitar a limitação do tratamento dos seus dados pessoais, requerendo a suspensão do tratamento ou a limitação do âmbito do tratamento a certas categorias de dados ou finalidades de tratamento.

Direito à portabilidade
Direito de receber os dados que forneceu à A.Silva&Silva em formato digital de uso corrente e de leitura automática ou solicitar a transmissão direta dos seus dados para outra entidade que passe a ser a nova responsável pelos seus dados pessoais, se o tratamento dos seus dados tiver por base o seu consentimento ou a execução de um contrato.

Direito à oposição
Direito de se opor a um tratamento de dados, como por exemplo no caso de tratamento de dados para fins do envio de comunicações de marketing com base nos interesses legítimos da A.Silva&Silva.

Direito de retirar o consentimento
Direito de retirar o consentimento para o tratamento dos dados sempre que o tratamento seja efetuado com base no consentimento, não invalidando, no entanto, o tratamento efetuado até essa data com base no consentimento previamente dado.

O disposto é aplicável, com as devidas adaptações, ao exercício de direitos, por parte do titular das responsabilidades parentais ou tutor, em nome e por conta de titulares dos dados que sejam menores de 14 anos ou incapazes.

Caso o utilizador considere que a maneira como a A.Silva&Silva trata os seus dados não se encontra em conformidade com a legislação de proteção de dados em vigor, sem prejuízo de qualquer outra via de recurso administrativo ou judicial, tem a possibilidade de apresentar uma reclamação à Comissão Nacional de Proteção de Dados ou a outra autoridade de controlo neste âmbito.

Contactos para efeito de exercícios de direitos pelos Titulares dos Dados
Responsável pelo Tratamento

A.Silva&Silva
Rua Carlos Paredes, 18
2840-268 Seixal
Pessoa de contacto para a proteção de dados: geral@asilvasilva.pt

POLÍTICA DE COOKIES

A Política de Cookies deve ser lida em conjunto com a nossa Política de Privacidade, onde explicamos como protegemos a sua privacidade na utilização que fazemos de cookies e outras informações.

O que são cookies?

Os Cookies são pequenos ficheiros de informação que são armazenados no dispositivo que utiliza para aceder à internet através do seu browser e permitem a implementação das funcionalidades mencionadas. A construção dos websites modernos depende da implementação de um conjunto de funções mínimas que permitam corresponder às expetativas de navegação dos utilizadores – entre outras, é expectável que durante um certo período, os websites mantenham as ações e preferências dos utilizadores, nomeadamente o seu username (nome de Utilizador), língua em que pretende navegar no Site ou outras definições relevantes relacionadas com a interface dos websites.

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São Cookies de carácter provisório, sendo eliminados do arquivo de cookies aquando do fecho do browser ou aplicação utilizada para aceder ao website – através deste tipo de cookies, é possível analisar padrões de tráfego na web, permitindo-nos identificar problemas e fornecer uma melhor experiência de navegação;

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São Cookies enviados para o dispositivo do utilizador a partir de um equipamento ou domínio gerido por uma entidade terceira sob a qual a A. Silva&Silva não tem controlo. Nestes casos é esta entidade terceira que trata os dados recolhidos através dos Cookies.

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São utilizados neste Site os Cookies identificados de seguida:

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Informações recolhidas
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Questões e sugestões
O Utilizador poderá contactar a A.Silva&Silva sobre todas as questões relacionadas com o tratamento dos seus dados pessoais e com o exercício dos direitos que lhe são conferidos pela legislação aplicável e, em especial, referidos na presente Política, através dos seguintes contactos:

Telefone: +351 212275800
E-mail: geral@asilvasilva.pt
Morada: Rua Carlos Paredes, 18 2840-268 Seixal

Alterações à política de privacidade e política de cookies
A A.Silva&Silva reserva-se o direito de, a todo o momento, alterar os presentes termos de tratamento de dados pessoais. Essas alterações serão devidamente publicitadas no Site.

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